こんにちはTNTです！
Jリートで毎月分配金を貰う方法をまとめてみました。
私は現在、NFJ-REIT ETF（1343）を500口保有しています。
分配金支払い月は3月/6月/9月/12月となっていて、各月約9000円の受取となっています。
取得額は500口で955,200円。
2024年5月7日時点の評価額は、997,500円の+42,300円となっております。
取得してから分配金が毎月入ってくればいいのになあ～と感じていたところYouTubeで3銘柄のJリートETFを保有し、毎月分配金を受け取る方法が紹介されていました。
これだ！と思い、資産管理のスプレッドシートに追加しました。
結論を言うとこの3銘柄に投資すればいいです。
| 証券コード | 銘柄名 | 最新株価 | 年間配当金(100口) | 支払月配当(100口) | 分配金支払月 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1343 | NFJ-REIT ETF | 1,995.00 | ¥7,730.0 | ¥1,932.5 | 3/6/9/12 |
| 1597 | ＭＡＸＩＳＪリート | 1,883.00 | ¥7,230.0 | ¥1,807.5 | 1/4/7/10 |
| 2556 | ＯＮＥ ＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ | 1,879.00 | ¥7,430.0 | ¥1,857.5 | 2/5/8/11 |
上記すべてを100口ずつ、計575,700円(2024/5/7時点)を保有すれば毎月約2000円受け取ることができます。
1000口ずつ保有すれば毎月2万円！夢じゃないです。
保有することになれば575.7万円になりますが、、、
現物の不動産買えるやん！と思いますが、、、以下の利点があると思います。
・平日の東証が空いてる時間帯にすぐに現金化できる点
・固定資産税や修繕費といった維持費と手間
・空室リスク
・契約、不動産屋への仲介の手間とコスト
などなど不動産を所有したことないので、想像で上げてますが、、、
地方のアパート1部屋分の家賃が入ってくると考えればありがたですよね！
以上
