取り引き開始直後から買い注文が
16日の東京市場では、アメリカの株高基調を背景に、取り引き開始直後から半導体関連の銘柄などに買い注文が集まりました。日経平均株価は、一時、700円以上、値上がりして、およそ34年ぶりに3万8800円台をつけ、バブルの絶頂期の1989年12月につけた取り引き時間中の史上最高値、3万8957円にあと100円弱まで迫る展開となりました。
引用：
どうもTNTです。
あと100円弱でバブル最高値更新まで来ている日本市場。
来週の値動きがどうなるかワクワクすっぞ！
バブル最高値更新したら、日本は世界はどうなるのか？！
- 保有していたJリート銘柄
- 株価指数ヒストリカルグラフ －東証REIT指数－ 週足チャート
- REIT指数連動型ETFの一覧
- 私が購入したJリートETFは？
- 株式投資が盛んな米国から日本のJ-RITEのETFが購入できるかChat GPTに聞いてみた！
コロナ前は不動産上場投資信託（J-リート）の保有もしていましたが、すべて手放してしまいました。
保有していたJリート銘柄
2019年
3459 サムティ・レジデンシャル
3492 タカラレーベン不動産投
2020年
3459 サムティ・レジデンシャル
3463 いちごホテルリート投資
9284 カナディアン・ソーラーインフラ
2021年
3478 森トラスト・ホテルリート投
コロナ以降注目しなくなったJリート。
株価指数ヒストリカルグラフ －東証REIT指数－ 週足チャート
出典：株価指数ヒストリカルグラフ －チャート | 日本取引所グループ
コロナ以降の2021年5月に向けては上昇基調だったものが、それ以降は下降トレンドに。
人気のないJリート。
1口当たり50万～って物も数多くあり、少額資金では購入できない。
昨日知ったのですが、皆さんは御存知でしたか？JリートのETFがあることを。
REIT指数連動型ETFの一覧
証券コード |
名称 |
市場価格 （円） |
市場価格 前日比 |
出来高 |
基準価額 ※ （円） |
時価総額 ※ （百万円） |
売買単位 （口） |
決算頻度 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1343 | NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 | 東証REIT指数 | 1,855 | +0.60% | 147,750 | 1,852.76 | 358,503 | 10 | 年4回 |
| 1345 | 上場インデックスファンドJリート隔月分配 | 東証REIT指数 | 1,751 | +0.40% | 89,500 | 1,708.02 | 195,685 | 100 | 年6回 |
| 1595 | NZAM 上場投信 東証REIT指数 | 東証REIT指数 | 1,765 | +0.51% | 40,250 | 1,664.66 | 194,925 | 10 | 年4回 |
| 1597 | MAXIS Jリート上場投信 | 東証REIT指数 | 1,766 | +0.46% | 7,020 | 1,767.12 | 143,446 | 10 | 年4回 |
| 1398 | SMDAM 東証REIT指数上場投信 | 東証REIT指数 | 1,758 | +0.29% | 37,700 | 1,762.61 | 82,693 | 10 | 年4回 |
| 1476 | iシェアーズ・コアJリートETF | 東証REIT指数 | 1,780 | +0.62% | 37,577 | 1,671.86 | 245,623 | 1 | 年4回 |
| 1488 | ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数 | 東証REIT指数 | 1,775 | +0.23% | 8,570 | 1,777.68 | 140,763 | 10 | 年4回 |
出典：REIT指数連動型ETF（東証） - JAPAN-REIT.COM
iシェアーズ・コアJリートETFに至っては1780円から購入できます。
J-リートで人気の物流倉庫ロジ関係やホテル、オフィスも買えちゃうなんて驚き！
年4回の配当も嬉しいところ。
私が購入したJリートETFは？
NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信を200口購入しました！
この銘柄にした理由は、
・出来高が一番多いこと
・信託報酬が一番安いこと
・10口から購入でき、18550円で保有できること
・配当利回りが4%（年7000約)
・運用会社が野村アセットマネジメントだから
以上です。
・リートは持ってみたいけど、少額の資金しかない
・リートの分散投資をしたい
・不動産投資はリスクが高い
などなど
私も不動産投資したいと思っていますが、管理が大変そう、面倒くさそうなので、東証で売買できるJリート！の分散が効いて、少額から購入できるJリートETFの存在を知り、
本日の朝さっそく注文いれました。
この決断が吉と出るか凶と出るか楽しみでもあります。
株式投資が盛んな米国から日本のJ-RITEのETFが購入できるかChat GPTに聞いてみた！
User
アメリカで東京株式市場に上場しているETFは購入できますか？
ChatGPT
はい、アメリカで上場しているETFを通じて東京株式市場に上場している銘柄に投資することができます。たとえば、米国の証券取引所（NYSEやNASDAQなど）に上場している日本株ETFを購入することで、日本の株式市場に投資することができます。これらのETFは日本の企業の株式を保有し、そのパフォーマンスに連動することが目的となっています。投資家は、米国内のブローカーを通じてこれらのETFを購入することができます。
User
具体的にどの銘柄ですか
ChatGPT
具体的な銘柄としては、以下のような日本株ETFが挙げられます：
iShares MSCI Japan ETF（NYSE Arca: EWJ）: このETFは、日本のMSCI指数に連動するように設計されており、日本の大手企業の株式に投資します。
WisdomTree Japan Hedged Equity Fund（NYSE Arca: DXJ）: このETFは、日本の株式に投資する一方で、円高リスクをヘッジするために円建ての選択的ヘッジを行います。
Xtrackers Japan JPX-Nikkei 400 Equity ETF（NYSE Arca: JPN）: このETFは、JPX日経400指数に連動するように設計されており、日本の企業の中で資本効率や企業価値を重視した銘柄に重点を置いています。
これらのETFは、米国の証券取引所で取引されており、日本の株式市場に投資する手段として利用できます。ただし、投資を行う前に、各ETFの投資目的やリスクをよく理解し、投資の適合性を検討することが重要です。
User
Jリートも購入できますか？
ChatGPT
Jリート（不動産投資信託）は、日本の不動産市場に関連する投資信託です。一般的に、Jリートに投資するためのETFはありませんが、Jリートに直接投資する方法があります。
アメリカの投資家がJリートに投資するには、直接日本の証券市場にアクセスする必要があります。一般的には、米国の証券会社やブローカーを通じて、日本の証券口座を開設し、日本の株式市場でJリートの株式を購入することができます。
また、いくつかの米国の証券取引所で日本のREITに関連するETFが取引されているかもしれませんが、直接的なJリートへの投資とは異なるかもしれません。ETFを介して投資する場合は、そのETFがどのような不動産資産に投資しているかを確認し、投資目的に合ったものかどうかを検討する必要があります。
よくわからん結果に。。。
